Как выглядели архитекторы, придумавшие "хрущевки", "панельки" и киевские "гостинки"

Улицы Киева, как и других городов бывшего СССР, до сих пор застроены хрущевками, панельками и малосемейными "гостинками". Эти дома пронизаны критикой за однообразие, тесноту и временную архитектуру, которая живет уже более 60 лет. Но за каждым из них стоят конкретные люди – архитекторы, инженеры, институты. Трамвай собрал вместе тех, кто разрабатывал эти проекты, какие серии они создали, что еще проектировали и как выглядели.

Что строили эти архитекторы еще и как менялись серии жилья 🏘️

Виталий Лагутенко — инженер, считающийся отцом хрущевок. Именно он разработал первую серию панельных домов К-7: 5 этажей, отсутствует лифт, смешно маленькая кухня (до 6 м²) и санузел-сапожок. Лагутенко также продвигал идею «полного индустриального домостроения» — квартиры должны быть минимальными по размерам, но массовыми. Он являлся автором ряда методических работ, внедрявших эти подходы во всем СССР.

Виталий Лагутенко, архитектор

Март Порт – эстонский архитектор, который в 1950-х проектировал серии для всего СССР. Порт участвовал в разработке планов застройки новейших микрорайонов, в том числе Вяйке-Ыйсмяэ в Таллинне, также разрабатывал обычные жилые дома серий 1-335 и 1-439.

Март Порт

Иосиф Каракис — один из известнейших архитекторов УССР, работавший над учебными заведениями, театрами и жильем. Его самые известные работы — здание Национального исторического музея на Владимирской, первые небоскребы на Арсенальной, ресторан «Динамо» и жилье для чиновников Липки.

Иосиф Каракис

Геннадий Гранаткин – автор одной из самых массовых панельных серий в Киеве – 1-438А. Известен также проектами вокзалов: Чернигов, Знаменка, Магнитогорск, Брест. Участвовал в проектировании станций киевского метро: Крещатик, Арсенальная, Днепр. Архитектор здания на Эспланадной, 8/10 (Минсоцполитики).

Виталий Гранаткин

Петр Красицкий – сопроектировщик здания Верховного Совета УССР (под руководством Владимира Заболотного), вокзала Дарница и многих жилых домов в Киеве, Москве, Оренбурге.

Петр Красицкий

Как развивались серии жилья 📐

• Серия К-7 – первая хрущевка, разработанная в 1958 году институтом «Гипростройиндустрия» под руководством Виталия Лагутенко. Это пятиэтажное здание без лифта, с каркасно-панельной конструкцией и низким потолком (2,48 м). Основная цель — быстрое и массовое строительство жилья для переселенцев из коммуналок.

  Квартиры — компактные: 1-комнатные 30 м², 2-комнатные 43 м², 3-комнатные 58 м². Кухня - 5-6 м², санузел совмещен, коридоры узкие. Несущие стены – наружные, внутренние – легкие перегородки. Часто отсутствуют балконы. Расчетный срок эксплуатации – 25 лет.

  Главные преимущества: быстрота и низкая стоимость строительства. Недостатки: плохое утепление, теснота, отсутствие лифта. Хрущевки К-7 стали основой для последующих типичных серий по всему СССР.

Серия К-7

• Серия 1-335 – ранний тип блочной хрущевки, разработанный в 1959 году для крупных городов СССР, в частности Киева. Дома пятиэтажные, без лифта, из блочных стен и деревянных перекрытий в отдельных версиях. Высота потолков — до 2,70 м, что делает их просторнее К-7.

  Квартиры имели улучшенную планировку: 1-комнатные ~32 м², 2-комнатные ~44 м², 3-комнатные ~58 м². Санузел совмещен, кухня - 6-7 м². Балконы предусмотрены, в торцевых секциях – эркеры. В некоторых вариантах – подвал или технический цоколь.

  Преимущества: более толстые стены (лучше держат тепло), удобные планировки, больше света. Недостатки: так же отсутствует лифт, устаревшая инженерная оснастка. Эта серия считается одной из самых качественных среди ранних хрущевок.

Серия 1-335

• Серия 1-438А – одна из самых массовых панельных хрущевок в Киеве, построенная в 1960-х годах. Автор проекта – архитектор Геннадий Гранаткин. Дома пятиэтажные, с плоской крышей, без лифта, из панельных конструкций. Это модификация базовой серии 1-438, адаптированная под украинские условия.

  Квартиры: 1-комнатные - ~30-32 м², 2-комнатные - ~44 м², 3-комнатные - ~58 м². Кухни – 5,5–6 м², санузлы совмещены. В каждой квартире – балкон или лоджия. Высота потолков – 2,50 м.

  Особенности: планировка угловых квартир с большими окнами, технический подвал, простые фасады из серого бетона. В этой серии впервые появились модули с тремя квартирами на этаже.

  Плюсы: быстрая сводка, балконы, немного лучшая теплоизоляция. Минусы: плохая звукоизоляция, стандартные проблемы хрущевок – теснота, отсутствие лифта.

Серия 1-438А

• Серия II-49 — одна из самых массовых в СССР, в том числе в Киеве. Появилась в начале 1960-х годов, проектировалась для быстрого возведения в разных климатических условиях. Дома – пятиэтажные, панельные или кирпичные, без лифта, с техническим подвалом.

  Квартиры: 1-комнатные ~32 м², 2-комнатные ~43 м², 3-комнатные ~55-58 м². Кухня - 5,5-6 м², санузел совмещен. Потолки – 2,48 м. Большинство квартир имеют балконы.

  Особенности : максимально типизированная планировка, унифицированные элементы, возможность строительства блоками. Были модификации: II-49-04, II-49-05 (с разными вариантами фасада).

  Преимущества: легкая адаптация под разные участки, наличие балконов, немного улучшенная планировка. Недостатки: отсутствие лифта, плохая звукоизоляция, ограниченный комфорт. Эта серия – переходная между ранними хрущевками и брежневками.

Серия II-49

• Серии 96, 134 и 464 – это уже так называемые «брежневки», которые продолжали традиции хрущевок, но с некоторыми улучшениями:

  
  🔹 Серия 96
  Появилась в 1970-х годах. Типичная 9-этажная панельная «брежневка» с лифтом и мусоропроводом. Квартиры более просторные, чем в хрущевках: 1-комнатные - ~36 м², 2-комнатные - ~45-52 м², 3-комнатные - ~62-68 м². Кухни – 6–7 м², высота потолков – 2,64 м. Имеются модификации серии с улучшенной планировкой (96-05, 96-Л).

  🔹 Серия 134
  Также 9 этажей, крупнопанельная, с лифтом и подвалом. Часто встречается в спальных районах Киева (Троещина, Оболонь). Отличается наличием длинных прямоугольных секций и прямым фасадом. Квартиры с раздельными санузлами, кухня – до 8 м², 3-комнатные – до 70 м².

  🔹 Серия 1-464 (и ее модификации: 1-464А, 1-464Д)
  Это поздняя «хрущевка» из 5 этажей, панельная, но с улучшенной теплоизоляцией, эргономичной планировкой. Квартиры схожи по размеру в предыдущие серии, но уже с четким разделением зон и лучшими инженерными сетями.

  
  Что общего: все три серии стали основой для микрорайонов в 1970–1980-х, имели улучшенную планировку, но до сих пор остаются типичным, морально устаревшим жильем с небольшими квартирами.

Серия 96

С 1970-х годов начался переход к большим квартирам и новым сериям: 602, 96 и их модификациям. Но база – хрущевка – осталась типичной формой городской жизни до начала 2000-х.

Так называемые «гостинки» – проекты малосемейного жилья – были вариантами тех же серий с еще меньшими площадями. Их строили для молодых специалистов и студентов, часто без кухонь, с общими санузлами.

Многие архитекторы остались безымянными, потому что работали в системе типовой индустрии. Но имена Лагутенко, Каракиса, Гранаткина сегодня фигурируют в справочниках, мемориалах, научных исследованиях. Они проектировали не только дома, но и то, как жили миллионы.

Часть этих архитекторов можно увидеть на фото: серьезные, в пиджаках, перед макетами микрорайонов.